1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.2万円/㎡
前年比-3.8%
松戸市
36.4万円/㎡
前年比-15.0%
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ライオンズプラザ北松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
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4階 / 61.36㎡の場合
相場
3,107万円
50.6万円/㎡
2,628
2,948
3,267
3,587
AI査定結果
推定相場価格
3,107万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜3,267万円
48.0万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズプラザ北松戸
2,980万円（48.6万円/㎡）/ 4階 / 61.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 2,980万円 | 48.6万円 | 4階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,380万円 | 54.2万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,080万円 | 49.4万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 55.8万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 47.8万円 | 6階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,580万円 | 41.3万円 | 11階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 47.8万円 | 11階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,898万円 | 53.5万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 2,980万円 | 40.9万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | ライオンズプラザ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅2分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 4,299万円 | 56.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 新松戸ガーデニア 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,550万円 | 51.7万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 170戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズヒルズ新松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅10分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 181戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 東急ドエル・アルス松戸カームガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/01 | アルス松戸シンシアガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズプラザ松戸中央公園 松戸市松戸 | 松戸駅4分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.6㎡ | 3DK | 3階 / 15階建 | 北 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2024/12/16 | クレストフォルム松戸ウッドスクエア 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 2,998万円 | 41.3万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 147戸 | RC |
| 2026/01/27 | 藤和シティコープ松戸II 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 64.98㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%下落、松戸市では15%下落しています。
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